【福岡県福岡市中央区】?未経験OK！【不動産営業職】ノルマなし！／IT×チーム営業で働きやすさ◎／残業少なめ＆賞与年2回
- 企業名
- 株式会社Good不動産
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45 Qiz TENJIN 9F
- 従業員数
- 101 ~ 300名
- 設立年
- 2009
- 上場区分
- 未上場
- PRポイント
- 〜未経験から“営業のプロ”へ。働きやすくて、成長できる。〜
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?ノルマなし＆固定給。プレッシャーの少ないチーム営業?
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・歩合制・個人ノルマなし！給与は完全固定給制（インセンティブなし）
・「チームで数字を追う」スタイルだから、孤立せず働ける
・頑張りは賞与（年2回／昨年実績4ヶ月分）や昇給にしっかり反映
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? ワークライフバランスが整った業界内でもレアな環境?
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・完全週休2日制（土日祝 or 水＋シフト）／年間休日120日以上
・有給取得率も高く、2023年は平均12日取得 → 実質年休132日！
・残業は月平均19時間程度と、業界水準よりも大幅に少なめ
・産休・育休取得実績あり、男性の育休取得も進行中
・半休制度、服装自由化（TPOに合わせたカジュアルOK）導入済み
・社員旅行（年1回／会社全額負担＋おこづかい支給）や社内イベントも充実
・勤続10年で5日連休＋旅行補助金10万円支給の「リフレッシュ休暇」制度あり
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? 「福岡×成長企業」だからこそのキャリアの広がり?
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・福岡本社で安定成長。管理戸数は15年で3倍以上に増加
・不動産売買／リノベ／クラウドファンディング／資産運用など多角展開
・希望や実力に応じて、他拠点（東京・名古屋・大阪）への転勤も相談可
・将来的にジョブローテーションやキャリアチェンジ（例：PM→売買仲介など）も可能
・入社2年目で主任昇格→さらに3年で昇格した実例あり！
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? IT・DX推進企業で“現代的な働き方”を実現?
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・不動産業界には珍しく、紙文化からの脱却＆業務のIT化を徹底
・独自開発の入居支援システム「GoWeb!」、AIチャット、DocuSign導入などで効率化
・事務作業を軽減し、お客様対応に集中できる仕組みが整備済み
- 仕事内容・この仕事のミッション
- ■ 未経験から不動産のプロへ！4つのキャリアからスタートできる営業職
入社後は、あなたの適性や希望に応じて、以下いずれかの営業ポジションに配属となります。
いずれも「未経験から安心して始められる」サポート体制が整っています！
▍Good不動産
?資産管理営業（オーナー様向け）
マンションやアパートを所有するオーナー様に対して、
入居率アップや物件価値向上に向けた提案を行います。
＜具体的には＞
・空室対策のご提案（賃料見直し・リフォームなど）
・オーナー様への物件報告・定期連絡
・建物の修繕・メンテナンスに関する提案・管理
・新築物件のご提案に関わることも！
?建物管理職
マンションやアパートに住む入居者様の対応を通じて、
安心・快適な住まいづくりを支えるお仕事です。
＜具体的には＞
・問い合わせ対応（修理依頼、設備確認など）
・業者の手配や見積書の作成
・建物の点検・定期メンテナンスの実施
▍Good不動産コンサルティング
?実需不動産の売買仲介（マイホームを探すお客様向け）
お客様のご希望をヒアリングし、物件の提案〜契約〜引き渡しまでをトータルでサポートするお仕事です。
＜具体的には＞
・物件の状態確認・調査・写真撮影
・広告の作成やチラシ配布などの販促活動
・物件のご提案・現地案内・契約業務
・住宅ローンや引渡しまでの各種サポート
?収益不動産の売買仲介（投資家・法人向け）
不動産投資を検討する法人・個人のお客様に対して、物件紹介から契約・商品開発までを担当します。
＜具体的には＞
・オーナー・投資家への提案営業（紹介・反響メイン）
・賃貸収益物件の売買仲介および仕入・再販対応
・自社ブランドアパート『ジラフシリーズ』の企画開発
・不動産クラウドファンディング商品の提案・運用管理
求人情報
| 応募時必須条件 | ■必須条件：いずれも必須 ・普通自動車運転免許（第一種）をお持ちの方 ・社会人経験半年以上 |
|---|---|
| 勤務地 | 福岡県福岡市中央区 |
| 勤務地詳細 | 【勤務地①】Good不動産 住所：福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45QizTENJIN 9F アクセス：西日本鉄道西鉄天神大牟田線西鉄福岡(天神)駅 徒歩6分 福岡市営地下鉄空港線天神駅 徒歩10分 【勤務地②】Good不動産コンサルティング ※Good不動産に所属し、Good不動産コンサルティングへ出向となります。 住所：福岡県福岡市南区向野2-4-8ビエラコート大橋101号 アクセス：西日本鉄道西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩3分 転勤：有 変更の範囲…当社G拠点全般 将来的に東京への転勤の可能性有（本人同意の上決定） |
| その他の休日休暇 | 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 夏期休暇（5日）、年末年始休暇（6日）、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇（勤続10年ごとに5日連休＋諸侯補助金100,000円支給） ※年間休日数について：暦によって毎年120~125日幅で変動がございます。 ＜休日補足＞ ■資産管理職/建物管理職/収益不動産の売買仲介職…年間120日 内訳：完全週休二日制/土曜 日曜 祝日 ■実需不動産の売買仲介職…年間120日 内訳：完全週休二日制/水曜、他シフト制 |
| 休日休暇に関する補足情報 | ・有給 入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 年間平均有給取得日数：12日（2023年度実績） ・アニバーサリー休暇 ・女性はもちろんのこと男性の育休取得実績もあり！ |
| 福利厚生・諸手当 | 交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度 |
| その他の福利厚生・諸手当 | ＜各手当・制度補足＞ ◇雇用保険/労災保険/健康保険/厚生年金保険 ◇資格取得補助(本社にて講師による宅建勉強会実施) ◇出産、育児支援制度(全従業員利用可) ◇定期健康診断 ◇社員旅行(年1回/全額会社負担/おこづかい支給有り) ◇社員交流費会社負担(年4回/上限5,000円/1人につき) ◇社内親睦会(忘年会、納会) ◇社内イベント(スポーツ大会・業績報告会 等） ◇定年制 再雇用契約可能(65歳まで) ◇リフレッシュ休暇（勤続10年毎）→5日連続休暇+旅行補助金100,000円 ※副業不可 ＜定年＞ 60歳 ※再雇用契約可能（65歳まで） |
| 福利厚生・諸手当に関する補足情報 | Good不動産グループでは、より心地よく働ける環境の整備を積極的に行っています。 社員の声を参考に、よりよい働き方をめざした改革を日々進めています！ ・授業参観や歯医者があるから午前中だけ休みが取りたい！⇒半休制度の導入 ・時代に合った働きやすい服装が良いのでは？⇒服装の自由化（TPOに応じてジャケット着用） ・不動産投資を会社の事業として始めたので、社員にも投資や資産運用に興味を持ってもらいたい！⇒DC手当の支給（※企業型確定拠出年金：会社負担／5,000円支給） |
| 始業時間 | 9:00:00 |
| 終業時間 | 18:00:00 |
| 勤務地・勤務時間について | （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（11:30～13:30） 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■平均残業時間：14時間 |
| 給与情報に関する補足情報 | ＜月給＞ 225,200円～255,000円（一律手当を含む） ＜賃金内訳＞ 月額基本給：165,200円～170,000円 携帯手当/月：5,000円 職能手当/月：30,000円～32,500円 総合職手当/月：25,000円 一時案件対応手当/月：15,000円（※建物管理職） ※職能手当、総合職手当が固定残業手当（固定残業時間41時間22分/月）に該当いたします。 ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜昇給有無＞ 有（年1回※5月） ＜残業手当＞ 固定残業代あり、超過分別途支給 ＜給与補足＞ 予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。 ■賞与実績：年2回 ■通勤手当：上限3万円まで（非課税範囲内） ■住宅手当：15,000円※当社管理物件入居の場合に限る ■家族手当：扶養家族手当有 月10,000円／1人につき ■時間外緊急対応手当：お客様対応として時間外緊急対応が発生した場合に支給 ■地域手当：出向の際の転居費用は会社負担、年2回帰省手当あり(本人+1名まで) 出向後、地域手当支給 (東京・単身者の場合 35,000円） ■DC手当：制度が整い次第支給開始（2025年初夏予定）5,000円会社負担） ■資格手当：宅地建物取引士 15,000円 ～20,000円 一級建築士 20,000円 二級建築士 5,000円 日商簿記一級 10,000円 日商簿記二級 3,000円 （日商簿記1級の資格取得者は支給なし) CFP 20,000円 AFP 5,000円 マンション管理士10,000円 不動産コンサルティングマスター 5,000円 賃貸不動産経営管理士 5,000円 管理業務主任者 5,000円 上級相続診断士 3,000円 相続診断士 1,500円（上級相続診断士の資格取得者は支給なし） ITパスポート 3,000円 タイピング技能検定 2 級以上 3,000円 Kintone アプリデザインスペシャリスト 3,000円 ■退職金制度：再雇用契約可能(定年60歳、再雇用65歳まで) |
| 賞与回数 | 2回 |
| 昨年度賞与実績 | ４ヶ月分 |
| インセンティブ | なし |
| 休暇制度 | [年末年始休暇, 夏季休暇, 有給休暇, リフレッシュ休暇, 慶弔休暇, 産休・育休, 特別休暇, 介護休暇, GW休暇] |
| 受動喫煙防止対策 | [禁煙] |
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