【想定年収2,000万円も可能！年間休日130日！】ただ「売る」ではない。「信頼を創る」投資用不動産営業のマネージャー候補大募集｜東京都港区のその他不動産専門職関連職の求人・募集

【東京都港区】【想定年収2,000万円も可能！年間休日130日！】ただ「売る」ではない。「信頼を創る」投資用不動産営業のマネージャー候補大募集

お気に入りに追加

企業名: 株式会社アクティスコーポレーション

住所: 東京都東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー 37階

従業員数: 10 ~ 30名

設立年: 2012

上場区分: 未上場

PRポイント: 東京圏限定の不動産投資検索サイト「TAKAMEL」運営等を手掛ける当社。

TAKAMELとは、最善の「投資」と「運用」で、不動産の価値を最大化させる投資家への
ワンストップサービスです。

不動産経営は、投資方針としてのアセットと、運用方針としてのプロパティと、
2つの領域を相乗的にマネジメントしてはじめて、そのポテンシャルは最大限に発揮されます。

アセットマネジメントに特化した「TAKAMEL」。プロパティマネジメントに特化した「MAKASEL」。
2つの領域をカバーするマネジメント力で、投資家や企業が保有する不動産の価値を、最大限に高めるサービスを展開中。

今回の応募は、TAKAMEL会員様7,000名の投資家様へ資産としての不動産投資をアドバイスする
「一棟収益売買仲介」コンサルタントの募集です。

仕事内容・この仕事のミッション: ◾️◾️ただ「売る」ではない。◾️◾️◾️◾️

弊社のメンバービジョンは
「10人の投資家と信頼関係を築く」こと。
目の前の「売る」という感覚ではなく、信頼出来るパートナーに自分がなること。

「能力を高めたい！」
「自分の市場価値を高めたい！」
「本当の信頼関係をお客様と結びたい！」
という、マインドを持っているメンバーと共に事業を展開しています。

そんな社風・メンバーと共に、本当のお客様満足体験を率いてくれるマネージャー候補を募集します。

◾️◾️アピールポイント◾️◾️◾️◾️

・100%反響営業
→新規顧客開拓のための営業活動は一切ありません！

・物件情報の管理なども全て自社システムで完結
→お客様への提案内容や提案資料まで仕組みでサポートします！

・営業メンバーは「提案・コンサルティング」のみに集中出来る環境
→システムと仕組みがバックアップしてくれるので、メンバーのすべきことが明確。
だから、成果が出やすい。だから、評価されやすい。
そんな風土の中でお客様満足と価値創造のために、メンバーのサポートにあなたの能力を発揮してください！

「一棟収益売買仲介」のメンバーを束ねていただくマネージャー候補を募集します。
弊社はまだまだ成長期、チームを牽引して共にビジョンに向かって邁進してくれるような
バイタリティに溢れた方との出会いを楽しみにしています！！

◾️◾️業務内容・詳細◾️◾️◾️◾️

プレイングマネージャーとして、
・一棟収益売買仲介の業務全般
・メンバーの指導、育成（OJTや商談同行含む）
・メンバーのフォローアップやモチベート面談
・メンバーの成果管理
・チーム予算の立案
・予算達成のための戦略立案
などを担っていただきます。

下記は一棟収益売買仲介の職務内容になります。
会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を
下記の【１】【２】【３】の手順で行います。

※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※

【１】資産形成のグランドデザイン
　　　▼方向性と目標設定
　　　▼投資効果確認
　　　▼物件スペック定量化
　　　▼今後のスケジュール

【２】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」　　　
　　　▼選別：投資目標がクリアできる物件選別
　　　▼交渉：選別した条件交渉幅をヒアリング
　　　▼評価：市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、
　　　　権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析
　　　▼融資：評価物件と属性情報で銀行事前打診
　　　▼提案：投資目標のクリアできる物件ご紹介
　　　▼契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済

【３】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化
　　　▼財務バランス（BS/PL）状況や方向性の調整
　　　▼ポートフォリオ組成
　　　▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案

■8等級7グレード
プレイヤーからエグゼクティブマネージャーまで７段階
（試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。
実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度になっています。

■人事制度
・９block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、
それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施

【Development制度】
・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施
・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、
未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備
・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」
「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等の不動産投資に関わる研修を実施
・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます
・JUNKAI：毎月第1木曜日に管理物件を巡回して、担当ローテーションで物件状況の点検を実施

問い合わせる

求人情報

応募時必須条件	売買業界（仲介・建売・請負建築営業）経験3年以上
勤務地	東京都港区
勤務地詳細	東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー37階 ■最寄駅東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩1分東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩7分東京メトロ銀座線溜池山王駅徒歩7分
その他の休日休暇	昨年実績年間休日130日以上：水・日・祝 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇（試用期間後付与）
福利厚生・諸手当	交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,資格手当,退職金制度
その他の福利厚生・諸手当	■福利厚生 ?活躍支援制度：Focus！（コンサル活躍支援制度）、Laka（女性活躍支援制度）、M.Grade（MG活躍支援制度 ?Refresh制度：リフレッシュスペース、社内カフェ、出産ケア、キッズDay ?Health制度:HealthRoom完備、健康診断、インフルエンザ予防、婦人科検診、健康保険、雇用保険、労災保険 ?ZAIサポ制度：401K企業年金制度、退職金制度、家族手当、永年勤続特別手当、資格手当、資格受験手当、慶弔金見舞金制度 ※資格手当例： ?宅建（3万円／月） ?賃貸不動産経営管理士（5千円／月） ?不動産コンサルティング（5千円／月） ※その他手当例： ?役職手当（2万円～5万円／月） ?家族手当（1万円／月） ?住宅手当（3万円～20万円／月） ※永年勤続特別手当例： ?入社3年目（手当3万円／年を特別支給） ※女性活躍支援制度： ?L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当 ■デバイス支給 ?社用スマホ支給 ■ドレスコード ?ビジネスカジュアル
福利厚生・諸手当に関する補足情報	はじめての投資用物件の仲介業務でも、会員様へのコンサルティング手順や商談ステップツールがきめ細かく用意されていますので、業務プロセスを体系的に学び、振り返りができる環境でスピード習得できます！！・シニア等級以上：アシスタントサポート制度（契約準備・決済準備を高いレベルでサポート）・自社開発DX化：自社開発システムにより業務を自動化・効率化を促進できます。 ■オンボーディング施策（1on１サポート）・入社1ヵ月～3カ月間 ▼オリエンテーション ▼知識とスキル学習 ▼OJTプログラム
始業時間	9:15:00
終業時間	18:30:00
勤務地・勤務時間について	09:15～18:30 ※1年単位の変形労働時間制 ※週平均労働時間40時間 ※毎週月曜日：8:15～18:30勤務（勉強会開催） ■所定労働時間・08時間00分（休憩60分＋15分）時間外手当支給 45時間を超える時間外労働については別途支給
給与情報に関する補足情報	■月給制 5等級採用：月給 580,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有） 6等級採用：月給 630,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有） 7等級昇級：月給 650,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有） 8等級昇級：月給 680,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有） ※上記は基本給15万円+ 等級手当の月給表示となります。 ■賞与実績年2回（5月/11 月） ■昇給年2回（5月/11月） ■候補者様の選択形式１．選択のお願い（契約社員採用の優先と推奨をしております）今回の期間契約社員と正社員を同時募集しております。はじめに、期間契約社員か正社員のどちらの「コース」で選考へ進むかをご選択ください。 ①正社員：試用期間（6ヵ月）→　正社員 ②契約社員：期間契約（2ヶ月+4ヶ月）→　正社員（正社員前提での採用）（※１※２）どちらの「コース」も、入社6カ月間の支給額に一切差はありません。２．待遇の違いについて正社員の即戦力採用として、2ヵ月目からの人事評価がはじまりますので、少し厳しい目線となります。契約社員の場合は、「見習い期間」「研修期間」の位置づけになり、入社4ヵ月目からの人事評価となります。 ➀正社員：即戦力採用のため、入社月翌月より人事評価となります。 ➁契約社員：研修期間3ヵ月を設けるため、入社4ヵ月目より人事評価となります。　　　　　　6か月後の正社員転換後にお祝い金200,000円を賞与支給時に（2回に分けて）　　　　　　追加支給いたします。（※1）期間契約のため、「適正」や「社風」に合うかをお互いに見ていただく期間とお考え下さい。（※2）期間契約のため、「正社員採用」が約束されたものではありません。ご自身のご判断で、どちらの「コース」にご応募されるかを面接までにご判断下さい。
賞与回数	2回
昨年度賞与実績	１ヶ月分
インセンティブ	あり
休暇制度	[GW休暇, 夏季休暇, 年末年始休暇, 有給休暇, 産休・育休, 特別休暇]
受動喫煙防止対策	null

問い合わせる

この求人は以下の条件に合致しています

※リンクをクリックすると以下の条件の求人情報一覧ページへ移動します。

勤務地

職種

その他不動産専門職関連職

雇用形態

正社員

求人詳細

【東京都港区】【想定年収2,000万円も可能！年間休日130日！】ただ「売る」ではない。「信頼を創る」投資用不動産営業のマネージャー候補大募集

求人情報

関連求人

この求人は以下の条件に合致しています